Sezon dışı gerçeği
Bir evi yalnızca ağustosta görüp karar vermeyin. Aynı yeri şubatta da ziyaret edin; ulaşım, açık işletmeler ve yaşam kalitesi tamamen değişir.
Çeşme, İzmir
Çeşme’de
emlak danışmanlığı.
Çeşme, Türkiye’nin en bilinen tatil bölgelerinden biri ve İzmir’in ikinci konut piyasasının merkezi. Alaçatı, Ilıca, Boyalık, Dalyan ve Şifne gibi bölgelerin her birinin kendine has bir karakteri ve alıcı profili var; “Çeşme’de ev” demek tek bir şeyi anlatmıyor.
Buradaki kararın merkezinde tek bir soru duruyor: bu evi yılda kaç hafta kullanacaksınız? Yalnızca yaz için mi, yoksa yıl boyu yaşanabilir bir yer mi arıyorsunuz? Bu sorunun cevabı bölgeyi, yapı tipini ve bütçeyi baştan belirliyor.
Çeşme için görüşelimBölgeyi tanıyalım
- 01
Bölgeler farklı dünyalar
Alaçatı taş ev ve butik dokusuyla, Ilıca plaj ve site yaşamıyla, Şifne ve Dalyan daha sakin bir yerleşimle öne çıkıyor. Aynı ilçe içinde bambaşka yaşamlar var.
- 02
Yıl boyu kullanım
İzmir merkeze görece yakınlık, Çeşme’yi yalnızca yazlık değil, hafta sonu ve uzaktan çalışma için de kullanılabilir kılıyor.
- 03
Kimler tercih ediyor
İkinci konut arayanlar, sezonluk kira getirisi hedefleyen yatırımcılar ve emeklilikte sahilde yaşamayı planlayanlar.
Çeşme’da nelere dikkat etmeli?
Site giderleri ve bakım
Havuzlu sitelerde aidat, deniz havasında bakım ve boş kaldığı dönemlerin güvenliği; toplam maliyeti alış fiyatının ötesine taşır.
Altyapı ve tapu
Su, kanalizasyon ve yol durumu bölgeye göre değişiyor. Ayrıca imar durumu ve tapu cinsi (arsa, tarla, kat mülkiyeti) mutlaka kontrol edilmeli.
Çeşme’da size nasıl yardımcı oluyorum?
Sık sorulan sorular
- Çeşme’de yazlık kiraya vererek masrafını çıkarabilir miyim?
- Bölgeye, eve ve yönetim biçimine göre değişir; kimseye garanti verilemez. Gerçekçi bir hesap için sezon uzunluğunu, doluluk beklentisini, aidatı, temizlik ve bakım giderlerini birlikte çıkarmak gerekir. Görüşmede bunu birlikte yapıyoruz.
- Alaçatı mı, Ilıca mı?
- Alaçatı daha butik ve merkezi bir yaşam, Ilıca ise plaja yakınlık ve site imkânları sunar. Doğru cevap evi nasıl kullanacağınıza bağlı — yürüyerek kahveye çıkmak mı, denize inmek mi önceliğiniz?
Çeşme’ı birlikte
değerlendirelim.
Aradığınızı birkaç dakikada anlatın; Çeşme özelinde size uygun ilk adımı birlikte belirleyelim. Görüşmek hiçbir taahhüt doğurmaz.
WhatsApp'tan yazın veya telefonla arayın: 0555 540 99 30ya da Çeşme için talep formunu doldurunGenelde bir saat içinde dönüş yapıyorum.