Bornova Yeşilova 250 m² 4 Bölümlü Bahçeli Dükkan

İlan açıklaması

Bornova Yeşilova'da 250 m² 4 Bölümlü Bahçeli Dükkan!

İzmir Bornova Yeşilova Mahallesi'nde, cadde üzerinde yer alan 250 m² brüt, 200 m² net alanlı dört bölümlü dükkan satılıktır. Giriş katındaki taşınmazın 150 m² kapalı alanına 50 m² müstakil bahçe eşlik eder; dükkanlar mermer, fayans ve boya uygulamalarıyla yenilenmiştir.

Dükkan Özellikleri

• Bölüm Sayısı: 4 bölüm

• Brüt / Net Alan: 250 m² / 200 m²

• Kapalı / Açık Alan: 150 m² / 50 m² müstakil bahçe

• Bulunduğu Kat: 3 katlı binanın giriş katı

• Konum ve Cephe: Cadde üzerinde, ön cephe

• Isıtma: Kombi, doğalgaz, klima

• Islak Hacim: Banyo, WC, mutfak

• Tavan ve Zemin: Asma tavan, karo zemin

• Altyapı: Sanayi elektriği, data hattı, telefon hattı, kablo TV - uydu

• Güvenlik: Alarm, güvenlik kamerası, çelik kapı, panjur

• Otopark: Açık otopark

• Zemin Etüdü: Yapılmış

• Yapı: Bina yaşı 25

• Aidat: 250 TL

• Kullanım Durumu: Mülk sahibi kullanımında; ekipmanla birlikte devren alım seçeneği görüşülebilir

• Kredi ve Takas: Krediye uygun, takas değerlendirilir

Kullanım Alanları

Dükkan, mağaza, market, kafe, büfe, kuaför, ofis, muayenehane, poliklinik, galeri veya showroom, dershane, atölye ve depo kullanımına uygundur. Dört ayrı bölüm, alanın tek işletme olarak ya da bölümler hâlinde ayrı kiracılara değerlendirilmesine imkân tanır.

Konum Avantajları

Yeşilova Mahallesi'nde zincir market 73 metre, market 121 metre, Halil Atila İlkokulu 242 metre, Bornova Şükrü Seher Ergil Çok Programlı Anadolu Lisesi 261 metre, aile sağlığı merkezi 372 metrede. Point Bornova AVM 993 metre, Sanayi Metro İstasyonu 1,6 kilometre, Yaşar Üniversitesi 1,9 kilometre uzaklıktadır.

Yatırım Değeri

Satış koşullarında vadeli, senetli ve açık hesap ödeme seçenekleri görüşülebilmektedir. Yenilenmiş iç mekân ve hazır altyapı, alıcının işletmeyi tadilat süresi beklemeden açmasına ya da kiraya vermesine imkân tanır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için

Gökhan Çoban | KW CobanS™

Keller Williams Türkiye

“Konum doğruysa, yatırım kendini öder.”

Gayrimenkul satış, kiralama ve yer gösterim süreçleri; şeffaflık, güven ve mesleki etik ilkeler çerçevesinde profesyonel olarak yürütülmektedir.

Ek Bilgi / Notlar:

• Tapu durumu kat irtifakıdır; tüm resmi süreç tarafımızca yürütülmektedir.

• Yetki Belgesi Numarası: 3504284-184

• Portföy süreci KW CobanS™ tarafından yönetilmektedir.

• Yer gösterimleri, yer gösterme formu düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.

• Tapu, imar, kullanım durumu ve taşınmaza ilişkin diğer resmi bilgiler portföy özelinde ayrıca paylaşılmaktadır.

Görseller Hakkında Bilgilendirme

İlanda kullanılan görseller, taşınmaza ait gerçek fotoğraflar esas alınarak hazırlanmıştır. Sunum amacıyla ışık, renk, perspektif ve çözünürlük düzenlemeleri yapılabilir; bazı görsellerde dekoratif unsurlar dijital olarak eklenebilir veya mevcut eşyalar kaldırılabilir. Dijital olarak eklenen unsurlar satış veya kiralama kapsamına dahil değildir. Taşınmazın güncel fiziki durumu yer gösterimi sırasında incelenebilir.